贬价1亿多!贾跃亭的这栋大楼照旧没卖出去

  马云的996刷爆了周末的伴侣圈,没有人留意到两年前的大IP贾跃亭先生的世茂工三大楼在周日(14日)早上再次果真拍卖。

  15日上午10点,乐视控股持有的北京财产时代置业有限公司的股权(即北京世贸工三)再次流拍。这是本年以来,北京世茂工三二度遭遇流拍。

  最让人惊奇的是,在本次拍卖中,已有一人报名参加了竞拍,这就意味着该竞拍人或公司缴纳了1.09亿元的担保金,可是到最后却因为没有出价导致流拍。

  不外按照阿里拍卖的原则,拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的担保金在拍卖勾当竣事后即时解冻,担保金冻结期间不计利钱。

  7折甩卖三里屯资产也卖不动了

  据阿里拍卖平台显示,该资产的处理单元仍然是北京市第三中级人民法院,评估价约为32.89亿元,此次起拍价为21.87亿元,约为评估价的6.7折阁下。

  从4月14日10时起拍到4月15日10时竣事拍卖期间,该拍卖共有近5万人次围观,仅1人报名。该竞买人交了1.09亿元巨额担保金后,并未出价,最后导致竞拍失败。

  此次拍卖的财产时代公司,旗下最主要的资产即是北京世贸工三。该项目位于北京市向阳区北路13号,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。

  据果真资料先容,世茂工三总占地面积近4万平方米,个中建树用地近3万平方米,总修建面积为21.2万平方米(个中地上面积为13.5万平方米,地下面积为7.7万平方米),尺度层面积1850平方米,包罗贸易、产权式旅馆、智能写字楼等业态。

  2016年,贾跃亭曾以近30亿的价值拿下的三里屯这块资产,现如今7折甩卖却依旧无人接盘。

  世茂工三将飘向何方?

  按照拍卖措施,项目首次流拍后法院会执行后续措施,即一拍流拍后二拍、二拍流拍后变卖,或当事人同意以物抵债等。

  也就是说,本次二拍流拍后,法院和申请人将在10天内协商是否直接举办抵债,并在15天内抉择是否举办变卖。而变卖阶段的周期为60天,起拍价值和二拍一致。

  假如以物抵债的话,世茂工三将直接成为中信银行手中的“烫手山芋”。

  世茂工三为何会两度流拍?

  按照此次拍卖资产的评估陈诉发明,财产时代公司的其他应收款中,包括乐视控股的3.39亿元,而且没有被计提坏账。

  据披露,截至今朝,乐视网对大股东及其关联方应收金钱约 28.4亿元。

  同时,第一大股东贾跃亭持有的险些所有乐视网股票均已被北京市第三中级人民法院等司法部分冻结、轮候冻结。

  实际上,贾跃亭所有质押的股票都已触及协议约定的平仓线,假如不是因为被法院冻结,他持有的8.5亿质押股早已被平仓。

  综合来看,无论谁买下了财产时代,都将意味这买下即将面对3.39亿元的坏账计提。

  时来天地皆同力,运去英雄不自由。

  中国人在有钱了之后最喜欢的就是“买屋子”。贾跃亭的经验汇报我们,房产简直是活动性最差的“不动产”。

  凭据北京向阳区9.5万元/平方米的价值计较,世茂工三的市场价值应该在38亿元阁下。此次拍卖价险些是市场价值的一半,却仍然无人问津。

  而按照此前的通告显示,从去年6月30至本年4月4日,贾跃亭持有的乐视网股票数量淘汰了9155万股。贾跃亭此前通过邮件回覆称,淘汰的股票是被司法处理用于送还债务了。

  由此可见,股权的活动性比房产的活动性许多几何了。

  贾跃亭现状

  在与恒大分离之后,贾跃亭的法拉第将来(FF)又迎来了一位“救世主”。

  3月25日,互联网游戏公司第九都市(以下简称九城)确认,已经通过子公司与美国加州的法拉第将来公司签订协议,两边配合成立合伙公司,在中国制造、营销及运营电动车。

  按照协议条款,九城将以三个等额分期向合伙公司注资最高达6亿美元。该合伙公司估量年产30万辆智能电动车,将于2020年前实现量产车下线及预订销售。

  按照九城的财报显示,2013年至2017年,公司一直处于吃亏状态,扣非归母净利润别离为-5.63亿元、-2.85亿元、-3.01亿元、-6.31亿元、-1.31亿。已经累计吃亏达19.11亿元。

  按照2018年中报数据,九城陈诉期内总营收才200万美元,同比大幅下滑了33.63%,净利润更是为吃亏1100万美元。从2017年头起,九城曾多次被纳斯达克股票市场发出不切合一连上市划定的通知。今朝九都市值仅1亿美元阁下,公司现金流也仅有几千万美元。

  按照此次协议,九城将向这一合伙公司注资最高达6亿美元,不少业内人士暗示看不懂。

  一家市值仅1亿美元,一直吃亏的公司如何向合伙公司注资6亿美元??

  (文章来历:中国基金报)

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